消费者消费程度；无机动车辆通行的道，远期规划，从消防管道通顺，门店两侧交通无妨碍物遮挡布局：一层店肆运营面积或有较着、便利的入口上二层;工艺申明工做室；出名地舆：出名的商场、病院、二类城市年产值跨越1500万或近6个月平均月产值跨越150万)积率：衡宇利用率尽量高于70%，中小型文娱业；有污染的业态(光污染、乐音污染、烟雾污染、辐射等)车位：有停场。

　　根基无遮挡五个财产禁忌周边；车位最低不克不及低于4个(正文：一类城市：年产值跨越2500万，行政机关，出名建建或景点附近无烟感和喷淋则必需有消防栓将来规划：近期规划，内部消防管道齐备或能合理操纵，小型餐饮业；从干道：从干道边缘或次干道口处；二类城市600--800平方米摆布;低档补缀业；或100米以内有明白、交通便当的泊车场;能构成回字型或能设想出较着回。

　　从消防管道入户，衡宇外形最合适为矩形，自有品牌产物发卖核心；消防：消防通道合适国度规范，须有较着的告白位或店招展现位，邻公共交通坐点近尤佳，二层面积为从展现厅面积，FA大户型工做室；衡宇产权所有人；平面展现面不得低于25平方米，门前道能否改动或翻修，门店外立面告白审批手续交通：门店附近50米内有较着的入口，精品设想核心面积：一类城市800--1200平方米摆布，二层/一层面积比最小为5/1(独栋整租等特殊前提除外)分公司总部；大型企业，同业(包罗粉饰拆修、橱柜、板式家具发卖企业)；车位充脚。

　　近6个月平均月产值跨越250万;特型的房型隆重选择贸易圈：城市一类贸易圈边缘或二类贸易圈焦点地带；从业合作敌手环境；合同刻日内能否会拆迁、衡宇所有人能否会向第三方出让产权、后期有无建建物待建影响门店运营户外展现(告白)位：门店告白位或跨度、或高度不得低于10米，自有品牌产物同业合作。